刘俊凯律师
广东华商(惠州)律师事务所
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广东省惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府华贸大厦3号楼1单元36层01号房
刘俊凯律师,惠州经济合同案件律师,现执业于广东华商(惠州)律师事务所,具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验,作风严谨、言辞犀锐、思维缜密,素以敬业和执着著称。为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
日常生活中不管是租赁房屋、生意合作还是求职入职等等,都是需要签订合同的,合同一经签订,双方就要按照合同内容履行自己的义务,如果双方因为合同问题产生了纠纷的话,可以协商解决,协商不成的还可以申请仲裁,或者到法院起诉,那么合同纠纷的立案标准是怎样下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、合同纠纷的立案标准是怎样
合同纠纷起诉的适用民事诉讼法的规定,民事诉讼法规定,法院受理民事诉讼的条件包括原告与合同纠纷有利害有关系、有明确的被告等。
《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
有明确的被告;
有具体的诉讼请求和事实、理由;
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、解决合同纠纷的方式
1、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。合同纠纷律师按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力物力。
2、调解
合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。
3、仲裁解决
仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,通过仲裁的方式解决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
4、诉讼解决
当合同在履行过程中发生纠纷,当事人双方在无特殊约定的情况直接通过向法院提起诉讼的方式解决,诉讼解决纠纷时合同纠纷比较常见和有效的方法。
三、如何预防合同纠纷
充分了解相关法律,行政法规及司法解释的规定。
调查了解对方当事人的履约能力等状况。
订立合同之前事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的,这样可以有效地避免欺诈纠纷和违约纠纷。
精心准备合同条款。
合同条款是当事人履行合同的依据。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。除了法律的强制性规定外,其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定。
及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续,办理合同公证。
有些合同,如技术引进合同等,法律规定必须办理批准,登记等手续后才生效。当事人应当及时将此类合同依法办理手续,以免因此而产生合同无效纠纷。
以上就是为您介绍的关于合同纠纷的立案标准是怎样等知识,由此可见,合同纠纷属于民事纠纷,根据我们国家民事诉讼法的规定,法院受理此类案件的条件包括原告与合同纠纷有利害有关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。
合同备案流程,首先企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议;其次,双方审核基本信息;再次,确认无误后提交出正式合同,双方签字、按手印、盖章;最后,到有关机关备案登记。接下来,的为您介绍关于合同备案流程是怎样的相关内容!欢迎阅读!
一、合同备案流程是怎样的
从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
二、什么是合同备案
合同备案属于合同签署之外附加的程序,备案不影响合同效力只是行政管理手段,是政府机关对合同、交易行为进行管理的手段。
备案属于一种行政机关的管控,对于行政权力而言;法无许可即为禁止;,因此没有法律依据的情况下,行政机关不能要求合同备案。
三、合同纠纷最有效的处理
合同争议的解决方式有四种:和解、调解、仲裁和诉讼。
1、当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。
2、合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。
3、仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。
4、诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。对于能够通过协商解决的合同纠纷,应当签订书面协商协议;对于无法协商解决的,应当及时向相关负责人报告,并采取必要的仲裁或诉讼方式解决,以最大限度保护单位利益。
买受人为公司,需要提供公司授权委托书,营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证复印件都加盖公章。合同备案流程是怎样的,的就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。